99 Chemin du Pigeonnier, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°371.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Chemin du Pigeonnier, 83119 Brue-Auriac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Jean à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 99 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 99 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 99 Chemin du Pigeonnier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Chemin du Pigeonnier par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Chemin du Pigeonnier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Brue-Auriac et 30.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Chemin du Pigeonnier à Brue-Auriac
Le loyer moyen estimé au 99 Chemin du Pigeonnier est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Brue-Auriac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brue-Auriac a augmenté de 63.55 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
