57 Impasse d'Azemar, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Impasse d'Azemar, affiche un prix moyen de 3 691 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Impasse d'Azemar, 83119 Brue-Auriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Brue-Auriac.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Saint Esteve à 364 mètres
Ventes au 57 Impasse d'Azemar
Une vente a été recensée au 57 Impasse d'Azemar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Impasse d'Azemar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Impasse d'Azemar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Impasse d'Azemar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Impasse d'Azemar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Impasse d'Azemar dans son marché local
Prix du 57 Impasse d'Azemar par rapport à la voie
Sur Impasse d'Azemar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 57 Impasse d'Azemar se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Impasse d'Azemar par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Impasse d'Azemar se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Brue-Auriac et 9.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Impasse d'Azemar à Brue-Auriac
Le loyer moyen estimé au 57 Impasse d'Azemar est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brue-Auriac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brue-Auriac a augmenté de 63.71 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
