29 Impasse de la Placette, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse de la Placette, affiche un prix moyen de 3 625 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Impasse de la Placette, 83119 Brue-Auriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Brue-Auriac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Saint Esteve à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse de la Placette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse de la Placette dans son marché local
Prix du 29 Impasse de la Placette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 29 Impasse de la Placette se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse de la Placette par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Impasse de la Placette se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Brue-Auriac et 7.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Impasse de la Placette à Brue-Auriac
Le loyer moyen estimé au 29 Impasse de la Placette est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brue-Auriac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brue-Auriac a augmenté de 63.71 % sur 1 an et augmenté de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
