11 Impasse du Laurier, 83119 Brue-Auriac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Laurier, affiche un prix moyen de 2 915 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse du Laurier, 83119 Brue-Auriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brue-Auriac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Jean à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Laurier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Laurier dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Laurier par rapport à la voie
Sur Impasse du Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 11 Impasse du Laurier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Laurier par rapport à Brue-Auriac et à Var
À Brue-Auriac, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse du Laurier se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Brue-Auriac et 27.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse du Laurier à Brue-Auriac
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse du Laurier est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Brue-Auriac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brue-Auriac a augmenté de 63.55 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
