Rue de la Glacière, 83119 Brue-Auriac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 330 € à 3 695 €

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 785 € à 3 243 €

Rue de la Glacière, 83119 Brue-Auriac, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Glacière, 83119 Brue-Auriac

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.64 €

13.29 € – 17.98 €

Rentabilité indicative

5.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Glacière dans son marché local

Prix Rue de la Glacière par rapport à Brue-Auriac et à Var

À Brue-Auriac, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Glacière se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Brue-Auriac et 20.04 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Glacière à Brue-Auriac

Le loyer moyen estimé Rue de la Glacière est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Brue-Auriac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brue-Auriac a augmenté de 63.55 % sur 1 an et augmenté de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneries, 83119 Brue-Auriac(2,964 €)

Cours Roux de Corse, 83119 Brue-Auriac(3,045 €)

Impasse les Tournesols, 83119 Brue-Auriac(2,978 €)

Rue de la Fontaine, 83119 Brue-Auriac(2,902 €)

Avenue de Saint Georges, 83119 Brue-Auriac(3,168 €)

Rue de la Chapelle, 83119 Brue-Auriac(3,279 €)

Avenue de Saint Maximin, 83119 Brue-Auriac(2,912 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Glacière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Georges Jean à 537 mètres

Rues à proximité :

Rue des Tanneries

Cours Roux de Corse

Impasse les Tournesols

Rue de la Fontaine

Avenue de Saint Georges

Rue de la Chapelle

Avenue de Saint Maximin

Le parc immobilier Rue de la Glacière

Rue de la Glacière est située dans le quartier Brue-Auriac. Elle compte 1456 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Glacière

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Glacière, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Glacière, 83119 Brue-Auriac

1 bis Rue de la Glacière, 83119 Brue-Auriac

2 bis Rue de la Glacière, 83119 Brue-Auriac

2 Rue de la Glacière, 83119 Brue-Auriac

Biens en vente à proximité du Rue de la Glacière

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Glacière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.