36 Impasse Dei Rouve, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Dei Rouve, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse Dei Rouve, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cabasse.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florettes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Dei Rouve
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Dei Rouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Dei Rouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Dei Rouve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Dei Rouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Dei Rouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Dei Rouve dans son marché local
Prix du 36 Impasse Dei Rouve par rapport à la voie
Sur Impasse Dei Rouve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 36 Impasse Dei Rouve se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Dei Rouve par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Dei Rouve se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -38.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 36 Impasse Dei Rouve à Cabasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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