9 Impasse des Florettes, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Florettes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Florettes, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florettes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 1144 mètres
Ventes au 9 Impasse des Florettes
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Florettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Florettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Florettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Florettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Florettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Florettes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Florettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Florettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Impasse des Florettes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Florettes par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Florettes se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -36.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au 9 Impasse des Florettes à Cabasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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