85 Impasse des Iris, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 85 Impasse des Iris, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0523 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vanneaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 85 Impasse des Iris se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Iris par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse des Iris se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -36.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 22.94 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
