Impasse du Drabon, 83340 Cabasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 808 €
de 2 181 € à 3 840 €

Impasse du Drabon, 83340 Cabasse, affiche un prix moyen de 2 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Drabon

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

10.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Drabon dans son marché local

Prix Impasse du Drabon par rapport à Cabasse et à Var

À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Drabon se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 44.33 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Drabon à Cabasse

Le loyer moyen estimé Impasse du Drabon est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse du Drabon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Des Cars à 316 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire André Degioanni à 206 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Quartier Neuf
Chemin du Vallon
Montée des Grillons
Chemin Fontaine des Romarins
Residence les Oliviers

Le parc immobilier Impasse du Drabon

Impasse du Drabon est située dans le quartier Cabasse. Elle compte 1985 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse du Drabon

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Drabon, classées par tranches de numéros.

19 Impasse du Drabon, 83340 Cabasse

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Prix net vendeur envisagé
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