1 Rue de l’Ancien Marche Couvert, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert, affiche un prix moyen de 1 542 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabasse.
- 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Marche Couvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Cabasse et 54.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Ancien Marche Couvert est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
