23 Rue Pasteur, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Pasteur, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cabasse.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et -44.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabasse a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 409 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 23 Rue Pasteur à Cabasse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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