1 Rue Pierre et Marie Curie, 83340 Cabasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre et Marie Curie, 83340 Cabasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cabasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Cars à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Degioanni à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre et Marie Curie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Cabasse et à Var
À Cabasse, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Cabasse et 48.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre et Marie Curie à Cabasse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre et Marie Curie est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Cabasse, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabasse a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 839 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
