163 Chemin de Callas à Bargemon, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Chemin de Callas à Bargemon, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°151 et de n°225.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Chemin de Callas à Bargemon, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Callas.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Chemin de Callas à Bargemon
Aucune vente n'a été recensée au 163 Chemin de Callas à Bargemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Chemin de Callas à Bargemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Chemin de Callas à Bargemon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Chemin de Callas à Bargemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Chemin de Callas à Bargemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Chemin de Callas à Bargemon dans son marché local
Prix du 163 Chemin de Callas à Bargemon par rapport à la voie
Sur Chemin de Callas à Bargemon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 163 Chemin de Callas à Bargemon se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Chemin de Callas à Bargemon par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des maisons atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Chemin de Callas à Bargemon se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Callas et -23.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Chemin de Callas à Bargemon à Callas
Le loyer moyen estimé au 163 Chemin de Callas à Bargemon est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callas a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
