2 Chemin de Piol, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Piol, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Piol, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Callas.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Piol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Piol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Piol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Piol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Piol dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Piol par rapport à la voie
Sur Chemin de Piol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Chemin de Piol se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Piol par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Piol se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Callas et -46.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Callas a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 804 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 2 Chemin de Piol à Callas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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