7 Rue Font Giraude, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Font Giraude, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Font Giraude, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Callas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0648 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Font Giraude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Font Giraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Font Giraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Font Giraude, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Font Giraude dans son marché local
Prix du 7 Rue Font Giraude par rapport à la voie
Sur Rue Font Giraude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 7 Rue Font Giraude se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Font Giraude par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Font Giraude se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Callas et 12.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Font Giraude à Callas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Font Giraude est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 66.22 % sur 1 an et augmenté de 52.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
