21 Vieille Route de Bargemon, 83830 Callas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Vieille Route de Bargemon, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Vieille Route de Bargemon, 83830 Callas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Callas.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Callas à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Vieille Route de Bargemon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Vieille Route de Bargemon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Vieille Route de Bargemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Vieille Route de Bargemon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Vieille Route de Bargemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Vieille Route de Bargemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Vieille Route de Bargemon dans son marché local
Prix du 21 Vieille Route de Bargemon par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Bargemon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 21 Vieille Route de Bargemon se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Vieille Route de Bargemon par rapport à Callas et à Var
À Callas, le prix moyen des appartements atteint 2 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Vieille Route de Bargemon se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Callas et 27.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Vieille Route de Bargemon à Callas
Le loyer moyen estimé au 21 Vieille Route de Bargemon est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Callas, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Callas a augmenté de 65.58 % sur 1 an et augmenté de 51.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 313 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
