11 Grand Rue, 83170 Camps-la-Source
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Grand Rue, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Camps-la-Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 46 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 212 mètres
Ventes au 11 Grand Rue
Les 3 ventes au 11 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand Rue, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 11 Grand Rue se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Grand Rue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Camps-la-Source et 48.86 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Grand Rue à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 11 Grand Rue est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 11 Grand Rue à Camps-la-Source, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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