4 Rue du Ménage, 83170 Camps-la-Source
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Ménage, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Ménage, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Camps-la-Source à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0751 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 8 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Ménage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Ménage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Ménage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Ménage, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Ménage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Ménage par rapport à la voie
Sur Rue du Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 4 Rue du Ménage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Ménage par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Ménage se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Camps-la-Source et 47.37 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Ménage à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Ménage est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 4 Rue du Ménage à Camps-la-Source, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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