4 Rue Henri Aubert, 83170 Camps-la-Source
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Aubert, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Aubert, 83170 Camps-la-Source
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Camps-la-Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrain Du Menage à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camps La Source à 86 mètres
- - Ecole primaire Camps-La-Source à 291 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Aubert
Les 4 ventes au 4 Rue Henri Aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Aubert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Aubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 4 Rue Henri Aubert se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Aubert par rapport à Camps-la-Source et à Var
À Camps-la-Source, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Aubert se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Camps-la-Source et 44.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Aubert à Camps-la-Source
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Aubert est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Camps-la-Source, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Camps-la-Source a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
