13 Avenue Ferrandin, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Ferrandin, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15 et du 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Avenue Ferrandin, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 588 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Ferrandin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Ferrandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Ferrandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Ferrandin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ferrandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ferrandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Ferrandin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Ferrandin par rapport à la voie
Sur Avenue Ferrandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 13 Avenue Ferrandin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Ferrandin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Ferrandin se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Carcès et -44.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
