22 Avenue Ferrandin, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Ferrandin, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Ferrandin, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 636 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Ferrandin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Ferrandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Ferrandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Ferrandin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ferrandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Ferrandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Ferrandin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Ferrandin par rapport à la voie
Sur Avenue Ferrandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 22 Avenue Ferrandin se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Ferrandin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Ferrandin se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Carcès et -52.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 22 Avenue Ferrandin à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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