22 Avenue Georges Clemenceau, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue Georges Clemenceau, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 867 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Clemenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Carcès et -36.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
