50 Avenue Georges Clemenceau, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Georges Clemenceau, 83570 Carcès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 956 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Georges Clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 50 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 50 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Carcès et 43.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Georges Clemenceau à Carcès
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Georges Clemenceau est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Carcès, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcès a baissé de 20.03 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au premier semestre 2023 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
