1 Avenue Giraud Florentin, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Giraud Florentin, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°3 et de 5.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Avenue Giraud Florentin, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 702 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 218 mètres
Ventes au 1 Avenue Giraud Florentin
Les 2 ventes au 1 Avenue Giraud Florentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Giraud Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Giraud Florentin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Giraud Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Giraud Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Giraud Florentin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Giraud Florentin par rapport à la voie
Sur Avenue Giraud Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 1 Avenue Giraud Florentin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Giraud Florentin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Giraud Florentin se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Carcès et -45.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
