12 Avenue Giraud Florentin, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Giraud Florentin, affiche un prix moyen de 2 361 €/m²0 mais supérieur de 10.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Avenue Giraud Florentin, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 733 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Giraud Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Giraud Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Giraud Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Giraud Florentin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Giraud Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Giraud Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Giraud Florentin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Giraud Florentin par rapport à la voie
Sur Avenue Giraud Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Avenue Giraud Florentin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Giraud Florentin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Giraud Florentin se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Carcès et -43.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
