23 Avenue Giraud Florentin, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Giraud Florentin, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 120.85 % à celui du n°21 et de 121.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Avenue Giraud Florentin, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 743 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 297 mètres
Ventes au 23 Avenue Giraud Florentin
Les 3 ventes au 23 Avenue Giraud Florentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Giraud Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Giraud Florentin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Giraud Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Giraud Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Giraud Florentin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Giraud Florentin par rapport à la voie
Sur Avenue Giraud Florentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 23 Avenue Giraud Florentin se situe 91.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Giraud Florentin par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Giraud Florentin se situe 57.05 % au-dessus de la moyenne de Carcès et 13.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
