2 Chemin Caramy, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Caramy, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Caramy, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 820 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Caramy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Caramy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Caramy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Caramy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Caramy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Caramy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Caramy dans son marché local
Prix du 2 Chemin Caramy par rapport à la voie
Sur Chemin Caramy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Chemin Caramy se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Caramy par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Caramy se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Carcès et -44.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 2 Chemin Caramy à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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