64 Chemin Cougournier, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin Cougournier, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°37 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 64 Chemin Cougournier, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 800 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 48 mètres
Ventes au 64 Chemin Cougournier
Une vente a été recensée au 64 Chemin Cougournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin Cougournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Chemin Cougournier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin Cougournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin Cougournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin Cougournier dans son marché local
Prix du 64 Chemin Cougournier par rapport à la voie
Sur Chemin Cougournier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 64 Chemin Cougournier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin Cougournier par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin Cougournier se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Carcès et -46.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 64 Chemin Cougournier à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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