64 Chemin Cougournier, 83570 Carcès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 943 € à 3 400 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 64 Chemin Cougournier, 83570 Carcès, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°37 et de 5.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 64 Chemin Cougournier, 83570 Carcès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Péri - Carcès à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 800 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 219 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Bois à 48 mètres

Ventes au 64 Chemin Cougournier

Une vente a été recensée au 64 Chemin Cougournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2024

179 000 €(2 238 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

64 Chemin Cougournier, 83570 Carcès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Chemin Cougournier(2 530€)

12 Chemin Cougournier(2 561€)

1 Chemin Cougournier(2 556€)

104 Chemin Cougournier(2 613€)

105 Chemin Cougournier(2 735€)

131 Chemin Cougournier(2 451€)

64 Chemin Caramy(2 542€)

2 Chemin Caramy(2 534€)

Prix du 64 Chemin Cougournier dans son marché local

Prix du 64 Chemin Cougournier par rapport à la voie

Sur Chemin Cougournier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 64 Chemin Cougournier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Chemin Cougournier par rapport à Carcès et à Var

À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin Cougournier se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Carcès et -51.07 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 83570 Carcès(2,536 €)

Avenue du 8 Mai, 83570 Carcès(2,499 €)

Avenue Ferrandin, 83570 Carcès(2,399 €)

Caramy, 83570 Carcès(2,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 64 Chemin Cougournier

Les biens actuellement en vente autour du 64 Chemin Cougournier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.