398 Chemin des Riaux, 83570 Carcès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 031 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 398 Chemin des Riaux, 83570 Carcès, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 29.56 % à celui du n°319 et de 29.37 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 398 Chemin des Riaux, 83570 Carcès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2959 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Table D'orientation à 1666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 2616 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1891 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Bois à 1832 mètres

Absence de ventes récentes au 398 Chemin des Riaux

Aucune vente n'a été recensée au 398 Chemin des Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

319 Chemin des Riaux(2 033€)

318 Chemin des Riaux(2 036€)

276 Chemin des Riaux(2 509€)

277 Chemin des Riaux(2 518€)

398 Les Laouves(2 769€)

1 Les Riaux(2 035€)

318 les Riaux Occidentaux(2 029€)

319 Les Laouves(2 887€)

Prix du 398 Chemin des Riaux dans son marché local

Prix du 398 Chemin des Riaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 398 Chemin des Riaux se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 398 Chemin des Riaux par rapport à Carcès et à Var

À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Chemin des Riaux se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Carcès et -46.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gradins, 83570 Carcès(3,162 €)

Chemin du Pré de Château, 83570 Carcès(2,882 €)

Les Laouves, 83570 Carcès(2,807 €)

Quelques biens en vente à proximité du 398 Chemin des Riaux

Les biens actuellement en vente autour du 398 Chemin des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.