398 Les Laouves, 83570 Carcès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 030 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 398 Les Laouves, 83570 Carcès, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°319 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°276.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 398 Les Laouves, 83570 Carcès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2959 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Table D'orientation à 1644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 2590 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1865 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Bois à 1805 mètres

Absence de ventes récentes au 398 Les Laouves

Aucune vente n'a été recensée au 398 Les Laouves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

319 Les Laouves(2 887€)

276 Les Laouves(2 551€)

1 Les Laouves(3 012€)

277 Les Laouves(3 003€)

398 Chemin des Riaux(2 634€)

1 Les Riaux(2 035€)

318 les Riaux Occidentaux(2 029€)

319 Chemin des Riaux(2 033€)

Prix du 398 Les Laouves dans son marché local

Prix du 398 Les Laouves par rapport à la voie

Sur Les Laouves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 398 Les Laouves se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 398 Les Laouves par rapport à Carcès et à Var

À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Les Laouves se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Carcès et -44.17 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bouque de Buou, 83570 Carcès(2,931 €)

Chemin des Gradins, 83570 Carcès(3,162 €)

Chemin des Riaux, 83570 Carcès(2,572 €)

Chemin du Pré de Château, 83570 Carcès(2,882 €)

Quelques biens en vente à proximité du 398 Les Laouves

Les biens actuellement en vente autour du 398 Les Laouves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.