61 Chemin du Riourat, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin du Riourat, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 61 Chemin du Riourat, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2078 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin du Riourat
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin du Riourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Riourat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Chemin du Riourat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Riourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Riourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Riourat dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Riourat par rapport à la voie
Sur Chemin du Riourat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 61 Chemin du Riourat se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Riourat par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin du Riourat se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Carcès et -39.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
