1 Clos du Roux, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos du Roux, affiche un prix moyen de 3 439 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Clos du Roux, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2988 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table D'orientation à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos du Roux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos du Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos du Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos du Roux dans son marché local
Prix du 1 Clos du Roux par rapport à la voie
Sur Clos du Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 1 Clos du Roux se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos du Roux par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos du Roux se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Carcès et -31.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 1 Clos du Roux à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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