22 Impasse des Cuves, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cuves, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Cuves, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1257 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 856 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 367 mètres
Ventes au 22 Impasse des Cuves
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Cuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Cuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Cuves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cuves dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cuves par rapport à la voie
Sur Impasse des Cuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 22 Impasse des Cuves se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cuves par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Cuves se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Carcès et -57.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 22 Impasse des Cuves à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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