5 Impasse des Cuves, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cuves, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Cuves, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 861 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 400 mètres
Ventes au 5 Impasse des Cuves
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Cuves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cuves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cuves dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cuves par rapport à la voie
Sur Impasse des Cuves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 5 Impasse des Cuves se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cuves par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cuves se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Carcès et -55.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 5 Impasse des Cuves à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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