2 Impasse St Martin Est, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse St Martin Est, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°190 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°194.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse St Martin Est, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 434 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse St Martin Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse St Martin Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse St Martin Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse St Martin Est, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse St Martin Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse St Martin Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse St Martin Est dans son marché local
Prix du 2 Impasse St Martin Est par rapport à la voie
Sur Impasse St Martin Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Impasse St Martin Est se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse St Martin Est par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse St Martin Est se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Carcès et -28.25 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 950 € au 2 Impasse St Martin Est à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 262 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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