4 Place Marcel Marius, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Marcel Marius, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Marcel Marius, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lorgues à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 368 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Marcel Marius
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Marcel Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Marcel Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Marcel Marius, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Marcel Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Marcel Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Marcel Marius dans son marché local
Prix du 4 Place Marcel Marius par rapport à la voie
Sur Place Marcel Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 4 Place Marcel Marius se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Marcel Marius par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Marcel Marius se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Carcès et -50.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 4 Place Marcel Marius à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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