1 Route du Lac, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Lac, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², identique à celui du n°1612 et de n°1596.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route du Lac, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lorgues à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Lac dans son marché local
Prix du 1 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 1 Route du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Lac par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Lac se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Carcès et -37.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 1 Route du Lac à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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