2 Route du Stade, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Stade, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 et du 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Route du Stade, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carcès.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lorgues à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 345 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Route du Stade se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Stade par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Stade se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Carcès et -39.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
