3 Rue des Usines, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², identique à celui du n°4 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Usines, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcès.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Lorgues à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 455 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Usines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Usines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue des Usines se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Usines par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Usines se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Carcès et -53.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 3 Rue des Usines à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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