1 Rue du Roy, 83570 Carcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Roy, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Roy, 83570 Carcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carcès.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 783 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Bois à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Roy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Roy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Rue du Roy se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Roy par rapport à Carcès et à Var
À Carcès, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Roy se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Carcès et -40.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcès a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 1 Rue du Roy à Carcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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