86 Impasse des Mesanges, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse des Mesanges, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°82 et de n°58.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Impasse des Mesanges, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locomotive à 402 mètres
- - Carnoules à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 636 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse des Mesanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse des Mesanges dans son marché local
Prix du 86 Impasse des Mesanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 86 Impasse des Mesanges se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse des Mesanges par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse des Mesanges se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -24.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 900 € au 86 Impasse des Mesanges à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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