40 Impasse des Résidences, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Résidences, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse des Résidences, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locomotive à 354 mètres
- - Carnoules à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 565 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Résidences
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Résidences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Résidences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Résidences, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Résidences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Résidences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Résidences dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Résidences par rapport à la voie
Sur Impasse des Résidences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 40 Impasse des Résidences se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Résidences par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Résidences se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -27.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 800 € au 40 Impasse des Résidences à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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