45 Impasse des Roseaux, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°36 et du 0.05 % à celui du n°55.
À propos du 45 Impasse des Roseaux, 83660 Carnoules
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 179 mètres
- - Carnoules à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 45 Impasse des Roseaux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Roseaux par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Roseaux se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et 2.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
