41 Impasse du Gineste, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Gineste, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°47 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse du Gineste, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 369 mètres
- - Carnoules à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Gineste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Gineste dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Gineste par rapport à la voie
Sur Impasse du Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 41 Impasse du Gineste se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Gineste par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Gineste se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -32.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 41 Impasse du Gineste à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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