46 Impasse du Gineste, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Gineste, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Impasse du Gineste, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 388 mètres
- - Carnoules à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 371 mètres
Ventes au 46 Impasse du Gineste
Une vente a été recensée au 46 Impasse du Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Gineste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Gineste dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Gineste par rapport à la voie
Sur Impasse du Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 46 Impasse du Gineste se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Gineste par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Gineste se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -29.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 050 € au 46 Impasse du Gineste à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 426 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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