5 Impasse les Grenadiers, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse les Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse les Grenadiers, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 143 mètres
- - Carnoules à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 123 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 123 mètres
Ventes au 5 Impasse les Grenadiers
Les 2 ventes au 5 Impasse les Grenadiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse les Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse les Grenadiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse les Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse les Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse les Grenadiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse les Grenadiers par rapport à la voie
Sur Impasse les Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 5 Impasse les Grenadiers se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse les Grenadiers par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse les Grenadiers se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Carnoules et -34.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 5 Impasse les Grenadiers à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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