52 Impasse Maria, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Maria, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°68 et de n°72.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse Maria, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locomotive à 494 mètres
- - Carnoules à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 989 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 680 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse Maria
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Maria, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Maria dans son marché local
Prix du 52 Impasse Maria par rapport à la voie
Sur Impasse Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 52 Impasse Maria se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Maria par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Maria se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -22.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 52 Impasse Maria à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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