63 Impasse Saint Adrien, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Saint Adrien, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°58 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Impasse Saint Adrien, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carnoules.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 381 mètres
- - Carnoules à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 350 mètres
Ventes au 63 Impasse Saint Adrien
Les 3 ventes au 63 Impasse Saint Adrien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse Saint Adrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse Saint Adrien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Saint Adrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Saint Adrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Saint Adrien dans son marché local
Prix du 63 Impasse Saint Adrien par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Adrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 63 Impasse Saint Adrien se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Saint Adrien par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse Saint Adrien se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -24.29 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 63 Impasse Saint Adrien à Carnoules, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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