36 Rue de la Paix, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°37 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Paix, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Carnoules à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 111 mètres
- - Carnoules à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 162 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Paix, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 36 Rue de la Paix se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Paix par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Paix se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Carnoules et 48.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Paix à Carnoules
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Paix est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Carnoules, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoules a baissé de 22.74 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
