306 Rue des Passereaux, 83660 Carnoules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°284 et de n°334.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 306 Rue des Passereaux, 83660 Carnoules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Carnoules.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locomotive à 298 mètres
- - Carnoules à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 524 mètres
- - Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Rue des Passereaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 306 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 306 Rue des Passereaux se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue des Passereaux par rapport à Carnoules et à Var
À Carnoules, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Rue des Passereaux se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Carnoules et -4.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoules a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2020 à 3 834 €/m² au premier semestre 2025.
